業界トップクラス、18万戸の住宅検査実績。
第三者性を堅持した建物調査を徹底します。既存住宅、リフォーム時の検査はお任せください！
調査料金
| 物件種別 | 平米数 | 料金（税抜） |
|---|---|---|
| 一戸建て | 165㎡未満 | 55,000円 |
| 165㎡以上 | 60,000円 | |
| 250㎡以上 | 75,000円 | |
| マンション | - | 60,000円 |
■既存住宅状況調査 ・一戸建て：500㎡以上は都度見積もり ・マンション：専有面積に関わらず同一価格 ■オプション ・給排水管路検査：5,000円（税抜） ■瑕疵保険料（一戸建て）※給排水管路検査なしの場合 ・100㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：58,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円：40,000円（税抜） ・100㎡〜125㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：64,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円：42,000円（税抜） ・125㎡〜150㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：77,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円：47,000円（税抜） ・150㎡〜200㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：100,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円： 55,000円（税抜） ・200㎡〜500㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：101,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円： 56,000円（税抜） ■瑕疵保険料（マンション）※給排水管路検査なしの場合 ・55㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：39,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円：32,000円（税抜） ・55㎡〜70㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：43,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円：34,000円（税抜） ・70㎡〜85㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：47,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円：35,000円（税抜） ・85㎡〜100㎡未満 ・保証期間5年、保証金額1000万円：51,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円：37,000円（税抜） ・100㎡以上 ・保証期間5年、保証金額1000万円：61,000円（税抜） ・保証期間1年、保証金額1000万円：41,000円（税抜） ■共通 ・給排水管路特約の場合は別途費用がかかります。詳しくはお問い合わせください。 ・保証期間1年、保証金額500万円の設定もございます。別途お問い合わせください。 ・交通費は別途発生する場合もございます。
調査内容
建物状況調査は、国土交通省の定める講習を修了した専門知識を持つプロの検査員が、目視および計測等による非破壊検査にて建物を詳細に確認します。 対象となるのは、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分、および給排水管路です。 ※給排水管路検査は、オプションとなります。 ※木造住宅の場合、40以上の項目を検査します。 ※検査員は全て建築士資格を持っています。 【サービスの流れ】 ①建物状況調査のお申込み （お申込み後、約1週間で検査に入ります） ②建物状況調査の実施 （検査実施後、約1週間で検査結果をご報告します※データ納品） ③検査結果のご報告 （結果は詳細なチェックシートと現場写真をわかりやすくまとめた「建物検査報告書」と「建物状況調査の結果の概要（重要事項説明用）」にてご報告します） ④保証書発行依頼（かし保証申込み※検査結果が「適合」の場合のみ） （保証書の発行まで2～3週間かかります） ⑤保証書発行 ※既存住宅かし保証のご利用は、保証書・保険付保証明書の受領が、住宅の引渡し前である必要があります。 ※検査結果が「不適合」の場合は、補修をおこない再検査の結果「適合」となれば、かし保証のお申込みが可能です。 ※建物状況調査の実施は、日・祝は対応できません。予めご了承ください。
お申込みフロー
検査事業者を選択
料金やサービスを確認し、依頼する検査事業者を選択してください。
お申し込み
検査事業者ページの「インスペクションを依頼する」ボタンよりお申し込みください。
訪問日時を決定
検査事業者より日時調整のご連絡をさせていただきます。
※お電話、メールのどちらかでご連絡いたします。
現地調査を実施
インスペクターがお伺いし、インスペクションを実施いたします。
報告書をご提出
調査終了後「既存住宅状況調査報告書」をお送りいたします。
注意事項
【お客様へ検査前のお願い】 ・記録保持のため、検査実施した箇所を写真撮影します。 （ベランダ等も撮影させていただくので、洗濯物などの移動お願いします） ・キッチンシンク、洗面台下収納や居室収納も検査対象となるので見れる状態にしてください。 ・換気扇の汚れ、ホコリにより検査を行えない場合がございますので事前に清掃お願いいたします。 ・検査実施には所有者様、もしくは代理人の立会いが必要となります。 （空き家の場合もキーボックス等の対応はできません。検査開始時間までに対象建物が検査できるように準備してください） ・給排水管路検査を行う場合 検査当日に水やお湯が出る状態にしてください。（元栓を開ける、ガスの手配、など） ・戸建住宅の場合 床下・小屋裏（天井裏）の検査の際、点検口が開閉できるよう荷物や家具の移動をお願いします。（障害となり一部検査できない場合があります） ・マンションの場合 共用部の検査があるので、事前に管理組合・管理会社 などへ検査のご承諾を得てください。 【その他注意事項】 ・必要書類のうち、「耐震性に関する書類」は未提出でも検査はできますが、報告書のうち「耐震性の書類に関する確認状況欄が、例え新耐震基準に充足した物件であっても「確認できなかった」という記載になります。 ・本調査は住宅についての瑕疵の有無の判定、および瑕疵が存在しないことの保証を目的としたものではございません。 ・検査員はその場で住宅の瑕疵の有無を判断（判定）することはできません。またその場で修繕や部品交換はおこないません。 ・台風や積雪等の自然事象が発生した場合、弊社の判断により検査内容を変更もしくは中止することがあります。この場合、検査代金の返金、減額等には応じられません。 ・既存住宅かし保証は以下の条件を満たした住宅のみ、お申込みいただけます。 ①弊社にて検査を行い、検査結果が基準に適合していること ②新耐震基準を充足している建物であり、その証明書類が提出できること （昭和５６年６月１日以降の建築確認の物件、その他耐震性が証明できる物件） ③初回の検査日から保証開始日（引渡し日）までが１年以内であること ④売買される物件で、かつ物件の売主が宅建事業者ではないこと ⑤保険法人の書類審査が物件の引渡し前に完了していること※かし保証は、引き渡し後の申し込みはできません
会社情報
- 会社名
ジャパンホームシールド株式会社
- 所在地
〒130-0026 東京都墨田区両国2-10-14 両国シティコア17F
- 営業時間
9:00～18:00
- 定休日
土曜日、日曜日、祝日、夏季休業、冬季休業
- 対応地域
- 全国（沖縄本島以外の離島は対応不可）
- 検査時間目安
一戸建て：約120分、マンション：約90分 ※プロの検査員がじっくり検査します。
- 報告書ご提供時期及び方法
検査日から1週間以内にメールでお送りさせていただきます。
- お支払い方法
検査日前日までにお振込みをお願いいたします。