こうべリノベーション不動産(運営会社:株式会社谷工務店)

兵庫県内実績多数!ひょうごインスペクションにより中古住宅売買時の安心をお届け!

兵庫県内の住宅購入時のリフォーム相談、住宅購入売却相談、一般リフォーム・耐震相談などお受けします。

調査料金

物件種別平米数料金(税抜)
一戸建て125㎡未満54,800
125㎡以上59,800
200㎡以上64,800
マンション125㎡未満54,800
125㎡以上59,800
200㎡以上64,800

■既存住宅状況調査 ・一戸建て  ・300㎡以上や住棟型等の場合は別途見積  ・ご要望に応じてフラット35の現場検査も可能です。  ・兵庫県インスペクション普及支援事業対象物件の場合は、25,000円の補助金利用が可能です。 ・マンション  ・ご要望に応じてフラット35の現場検査も可能です。 ■オプション ・フラット35適合証明書発行:40,000円(税抜) ・フラット35S適合証明書発行:50,000円(税抜) ・しろあり検査:5,000円(税抜) ・給排水管路検査:8,000円(税抜) ・ひょうごあんしん既存住宅認証発行手数料:10,000円(税抜)  ※検査の結果適合となった場合のみ。給排水、しろあり検査が含まれます。 ■瑕疵保証料 ・保証期間5年、保証金額1000万円/給排水  ・125㎡未満:85,320円(税込)/4,300円(税込)  ・125㎡以上~150㎡未満:106,920円(税込)/5,900円(税込)  ・150㎡以上~300㎡未満:127,440円(税込)/7,900円(税込) ・保証期間1年、保証金額1000万円/給排水  ・125㎡未満:54,000円(税込)/2,400円(税込)  ・125㎡以上~150㎡未満:63,720円(税込)/2,700円(税込)  ・150㎡以上~300㎡未満:74,520円(税込)/3,600円(税込) ・保証期間1年、保証金額500万円/給排水  ・125㎡未満:52,920円(税込)/2,200円(税込)  ・125㎡以上~150㎡未満:62,100円(税込)/2,700円(税込)  ・150㎡以上~300㎡未満:72,360円(税込)/3,500円(税込)

調査内容

こうべリノベーション不動産では、ひょうごすまいづくり協議会が定める「ひょうごインスペクション」を活用し、「インスペクション普及支援事業」による補助を受けることができます。 ・ひょうごインスペクションとは 国が定める既存住宅状況調査方法基準をベースに、既存住宅売買瑕疵保険の検査基準等について確かめたものを「ひょうごインスペクション」と呼んでいます。 実施した結果、基準に適合しているものは「ひょうごあんしん既存住宅」として、売買に関する広告等に、標章(マーク)を表示することができます。 ・ひょうご住まいずくり協議会とは 行政、住宅関連事業者団体及び消費者団体等の各主体が相互に連携・協力しながら取り組んでおり、総合的に協議する場として、各団体と共に運営しています。 検査基準としては、以下の内容を目視、計測等により確認します。 ・主要な構造部材の耐久性:構造耐力上主要な部分に著しい劣化等の有無。 ・屋根・外壁等の防水性能:雨漏り又は水漏れ等の有無。 ・給排水設備の基本性能:排水の滞留及び水漏れ等の有無。 ・しろあり被害:しろありの被害の有無。 ・耐震性能:現行の建築基準法の規定に適合する耐震性の有無。  ※給排水管路検査、シロアリ検査はオプションとなっています。

お申込みフロー

1
検査事業者を選択

料金やサービスを確認し、依頼する検査事業者を選択してください。

2
お申し込み

検査事業者ページの「インスペクションを依頼する」ボタンよりお申し込みください。

3
訪問日時を決定

検査事業者より日時調整のご連絡をさせていただきます。

※お電話、メールのどちらかでご連絡いたします。

4
現地調査を実施

インスペクターがお伺いし、インスペクションを実施いたします。

5
報告書をご提出

調査終了後「既存住宅状況調査報告書」をお送りいたします。

注意事項

【お客様へのお願い】 ・検査対象となっている箇所がリフォーム中の場合、該当箇所については検査できなかったとなりますのでご注意ください。 ・ベランダーやバルコニーにマットや簀子がある場合、事前に外していただけますと検査がスムーズになりますのでご協力をお願いします。 ・床下点検口、小屋裏点検口の有無を必ずご確認いただき、点検口が収納部内にある場合は事前に荷物等の移動をお願いいたします。 【ご予約に関する注意事項】 ・直前でのご申込には対応できません。最低3日以上の余裕をもって、お申込ください。 ・お申込の日時が、当社の営業時間内であることをご確認ください。 ・お申込の日程候補は、なるべく日時をずらしてください。 ・ご希望の日時に伺えない場合がございます。その場合は、メールにて改めて日時をお伺いします。

会社情報

会社名

こうべリノベーション不動産(運営会社:株式会社谷工務店)

所在地

〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1456-3

営業時間

8:00~17:00

定休日

水曜日

対応地域
兵庫県 (全域)

検査時間目安

一戸建て:約120分、マンション:約90分

報告書ご提供時期及び方法

検査日から1週間~2週間で報告書を郵送いたします。

お支払い方法

検査日3日前までにお振込みをお願いいたします。